VALUE ENGINEERING PADA PROYEK PERUMAHAN MUTIARA GADING CITY BEKASI

SUSANTO, RIKI ADI (2023) VALUE ENGINEERING PADA PROYEK PERUMAHAN MUTIARA GADING CITY BEKASI. Sarjana (S1) thesis, Universitas Islam “45” Bekasi.

	Text PENDAHULUAN.pdf Download (3MB)
	Text BAB I.pdf Restricted to Repository staff only Download (359kB) | Request a copy
	Text BAB II.pdf Restricted to Repository staff only Download (625kB) | Request a copy
	Text BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (527kB) | Request a copy
	Text BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB) | Request a copy
	Text BAB V.pdf Restricted to Repository staff only Download (13kB) | Request a copy
	Text DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (241kB)

Abstract

Rekayasa Nilai merupakan salah satu metode atau teknik pengendalian biaya.Teknik ini menggunakan pendekatan dengan menganalisa antara nilai dengan fungsinyadimanaprosesyangditempuhadalahmenekanpenguranganbiayadengantetapmemperhatikanfungsinya.PadaproyekperumahanMutiaraGadingCitytiaptahunhargaunit rumah mengalami kenaikan yang sangat drastis. Oleh karna itu pemilihan materialpadakonstruksisebuahbangunanmerupakansuatuhalyangsangatpentinguntukmencapai perencanaan proyek yang efisien. Pada proyek perumahan Mutiara gading Cityterdapatbeberapapekerjaankonstruksi,pekerjaandinding,pekerjaanlantaidanpekerjaankusendanjendelamerupakansalahsatupekerjaanyangmemilikibiayatertinggisehinggamemilikikemungkinanuntukdilakukanvalueengineering. Penelitian ini bertujuan untuk memndapatkan alternatif-alternatif material yangdiusulkan dan didapatkan pilihan material terbaik untuk pekerjaan dinding, pekerjaanlantaidanpekerjaankusendanjendela,OlehkarenaitudiperlukanadanyaRekayasaNilai(Value Engineering) agar biaya-biaya dan usaha yang tidak perlu dapat dihilangkansehingga nilai atau biaya proyek tersebut dapat berkurang. Dalam penerapannya ValueEngineering terdiri dari 4 tahap, yaitu tahap informasi, tahap kreatif, tahap analisa, dantahaprekomendasi. Hasil penelitian diketahui bahwa untuk pekerjaan pasangan dinding diperolehpenghematan sebesar Rp 369.203.509,67 atau sebesar 24,31 % dari biaya awal, untukpekerjaanlantaidiperolehpenghematansebesarRp39.304.125,00atausebesar8.60 %dari biaya awal dan untuk pekerjaan kusen dan jendela di peroleh penghematan biayasebesar Rp 22.082.604,07 atau sebesar 6,51 % dari biaya awal. Dari keseluruhan itempekerjaanterpilihdidapatpenghemetantotalsebesarRp.430.590.238,74atausebesar 7.01 % dari Rp. 6.139.876.202,60 total biaya proyek yang mana ini mencakup 35 unitrumah. KataKunci:ValueEngineering, RekayasaNilai,Costmodel.

Actions (login required)

View Item